在濟(jì)南限購松綁的消息兒在網(wǎng)上傳流一整天后，當(dāng)日晚間，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站對此消息兒施行了回答，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛矗?br />
“我市擬對現(xiàn)性交地產(chǎn)市場調(diào)節(jié)控制政策施行調(diào)試，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛�，為增進(jìn)濟(jì)南鋪面房地產(chǎn)市場康健牢穩(wěn)進(jìn)展，我市正研討現(xiàn)行商品住房限購政策施行調(diào)試的方法，待確認(rèn)后實(shí)行，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛矗?rdquo;
七月二號，一份名為《關(guān)于對我市商品房限購政策調(diào)試的請求指示》的文件見諸網(wǎng)絡(luò)，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛�，這份簽上自己的名字為濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的文件，向上級報告對象為“城市管理工作府”，主要內(nèi)部實(shí)質(zhì)意義是提議在商品房銷量及價錢雙雙下行的發(fā)展方向下，在全市范圍內(nèi)去掉消除新建商品住房與存有的數(shù)量住房限購，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛矗?br />
這份文件隨后就被廣泛廣泛散布，同時，文件上還有簽上自己的名字為濟(jì)南市有關(guān)上層的批示意見，如“答應(yīng)城鄉(xiāng)建委提議，待為國效力家住建部備份實(shí)行”等字樣，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛矗?br />
昨天后半晌，記者致電濟(jì)南市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人，該人士對此未明確不承認(rèn)，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛�，該有關(guān)負(fù)責(zé)人奉告《第1財經(jīng)早上出版的報紙》，城市管理工作府是有一個批件，正在查，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛矗?br />
記者也經(jīng)過濟(jì)南鋪面房地產(chǎn)公司向濟(jì)南市建委求得證實(shí)，房地產(chǎn)界人士說，經(jīng)向市建委有關(guān)人士求得證實(shí)，這份文件是真實(shí)的，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛矗?br />
濟(jì)南消除限購，市場已經(jīng)有所預(yù)先期待，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛�，幾天前，�?jì)南當(dāng)?shù)仉娨暸_援用房地產(chǎn)業(yè)資深專家的話稱，盡管到現(xiàn)在為止?jié)戏康禺a(chǎn)市場仍是一個康健的市場，但消費(fèi)者張望情緒較濃，購房猶疑期延長，造成上半年市場交易成功量同比、環(huán)比都顯露出來了減退，甚至于波及到達(dá)土地市場，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛矗?br />
據(jù)山東電視臺最新報導(dǎo)，2014年上半年，濟(jì)南市共交易成功商品住宅229.81萬平方米，總計20968套，同比作別減退了26.73百分之百和24.45百分之百，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛�，上半年�?jì)南商品住宅銷行收益大約為202.89億元，相形2013年上半年的234.51億元減退了13.48百分之百，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛矗?br />
前述人士稱，現(xiàn)時未動工項目延遲動工進(jìn)程度，已動工項目延遲入市還是低廉入市，老房子的來源則存在廣泛認(rèn)為合適而使用催銷、特別降低房等形式去倉儲，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛矗苜I賣商品量、回款及融資事情狀況等因素影響，研發(fā)商拿地更加小心，在年前顯露出來土地買賣商品小高潮后，三月份兒以來一直比較冷清清，二季度甚至于顯露出來了零交易成功，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛矗?br />
他覺得，隨著濟(jì)南房地產(chǎn)勢頭的進(jìn)展，濟(jì)南下半年度集會消除限購，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛�，到現(xiàn)在為止政府只是在為限購政策尋覓一個退出的最好機(jī)會，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛矗?br />
同時，在濟(jì)南也著手顯露出來具備政府環(huán)境的城建企業(yè)違約現(xiàn)象，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛�，這對地方政府的土地財政導(dǎo)致非常大考驗，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛矗?br />
依據(jù)，齊魯銀行幾天前揭曉的2013年的年報中披露，濟(jì)南歷城區(qū)城市建設(shè)綜合研發(fā)企業(yè)3507萬貸款本金違約，并欠息高達(dá)613萬元，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛矗?br />
工商資料顯露，歷城區(qū)城建企業(yè)設(shè)立于1992年，注冊資本1806萬，為濟(jì)南市歷城區(qū)建設(shè)管理局全資設(shè)立，主要投身歷城區(qū)新區(qū)建設(shè)、舊城改造范圍內(nèi)的房地產(chǎn)研發(fā)，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛矗?br />
濟(jì)南市是2011年十一月著手實(shí)施限購政策的，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛�，�?dāng)初規(guī)定：“從本通告下發(fā)之日起至2011年十二月三十一號，本市及非本市戶籍居民家子，只能在本市城市地區(qū)范圍內(nèi)新購一套新建商品住房，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛�，買賣商品時間以鋪面房地產(chǎn)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合約時間為正確定地認(rèn)為，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛�，對違背該規(guī)定的購房者，有關(guān)部守門員不予接受并審理房產(chǎn)登記提出請求，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛矗?rdquo;
在限購令到期在這以后，政策并不變更，一直延長下去直到現(xiàn)在，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛矗?br />
當(dāng)初頒布限購令的環(huán)境是，山東有局部城市個別地塊房價過高、漲幅過快，主要表現(xiàn)出來在濟(jì)南和青島，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛�，�?jì)南是房價提高過快，青島是房價高于國內(nèi)一點(diǎn)同類城市，200乘以20個厚的角鐵最新新聞?wù)凑埵湛矗?br />
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