北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)白廟村東街的一個(gè)角暗里，幾個(gè)老人坐在墻根的長椅上安穩(wěn)平靜地曬著日頭，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。2012年的冬季尤其陰冷，連續(xù)不斷多日的濃郁霧霾更令人窒息，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。昨夜一場大風(fēng)在這以后，老人可以享用得見光明的時(shí)光了，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。它們有一搭沒一搭地閑談，間或斗幾句嘴，大多數(shù)時(shí)間就呆呆地坐在那邊，陷于沒有邊際的很靜……
這是鎮(zhèn)里的老年服務(wù)社區(qū)核心，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。一位辦公擔(dān)任職務(wù)的人奉告記者，敬老院2001年由北七家鎮(zhèn)政府拿出錢財(cái)開始建筑，有80張床位子，但這些個(gè)年邁是30人左右入住規(guī)模，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。“窮苦的人住不起，富人不愿住，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。如今每月收費(fèi)1800元，農(nóng)夫從哪里弄錢去？退休的(工人)普通也就月薪2000來元，全擱這處，看病錢就沒有了，頭痛腦熱、服藥打針怎么辦？”
距這處不遠(yuǎn)，就有條件更好的老年公寓，但花銷要6000多塊一個(gè)月工薪階層就更承擔(dān)不起了；而西邊兩千米的溫都水城，一個(gè)更加豪華、規(guī)模更大的國際養(yǎng)老公寓正在開始建筑中，據(jù)稱計(jì)劃建造平面或物體表面的大小250000平方米，床位子有1200張室內(nèi)配備緊密呼叫系統(tǒng)，床頭有紅外檢驗(yàn)測定身體的溫度系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)有1500平方米的大食堂，有各種適應(yīng)耆老的營養(yǎng)套餐自選式刷卡消費(fèi)，也有高檔的中西餐館、自助餐館，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論利博亞洲 重量表。
政府的有形之手和人民團(tuán)體施展效用的空間很大，市場的成熟還依靠于產(chǎn)業(yè)鏈條的用力，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。日頭城養(yǎng)老公寓、燕郊的金色年景恢復(fù)健康核心以及組成一套的醫(yī)院、商店……在北京周邊，一個(gè)養(yǎng)老生活習(xí)性帶已經(jīng)初現(xiàn)最新大概的形狀，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
石家莊制造相宜養(yǎng)老城市
河北人口老齡化勢頭非常嚴(yán)肅，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。第6次人口普遍調(diào)查顯露，截止2010年60歲以上耆老口為934萬，占全省總?cè)丝诘?3百分之百，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。而據(jù)河北省老齡委預(yù)先推測，“十二五”一段時(shí)間，河北耆老口還將以年均3百分之百以上的高速提高，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。依照這種情勢，到2015年，耆老口將達(dá)1100萬、占15.5百分之百；到2020年將達(dá)1300萬、占17百分之百，靠近中度老齡化社會形態(tài)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
石家莊等城市老齡化程度更高，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。以石家莊為例，耆老口已經(jīng)達(dá)到135萬，占全市總?cè)丝诘?3.87百分之百，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。石家莊市國內(nèi)行政事務(wù)的一部分局局長劉月照在紹介養(yǎng)老服務(wù)事情狀況時(shí)表達(dá)，為對付人口老齡化的嚴(yán)肅挑戰(zhàn)，滿意耆老養(yǎng)老需要，石家莊務(wù)必制造以居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)、社區(qū)養(yǎng)老為依托、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)給的社會形態(tài)化養(yǎng)老服務(wù)整體體系，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
居家養(yǎng)老仍是石家莊市主要的養(yǎng)老形式，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。據(jù)相關(guān)部門的調(diào)查，石家莊城市地區(qū)老人有賴退休金生存的占91百分之百，有賴子女供給生活所需的占2百分之百，有賴其它收益的占7百分之百；單獨(dú)寓居的占58百分之百，與子女同住的占42百分之百；有入住養(yǎng)老公寓心愿的占3百分之百，有社會形態(tài)服務(wù)需要的占30百分之百以上，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
為便利家居養(yǎng)老，政府國內(nèi)行政事務(wù)的一部分、衛(wèi)生、商業(yè)上的事務(wù)、勞動(dòng)保證等五部門并肩幫扶養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。到到現(xiàn)在為止截止，已經(jīng)率先在橋西區(qū)、長安區(qū)開展了居家養(yǎng)老服務(wù)做試驗(yàn)的地方，建變成老服務(wù)站60家，享用政府購買服務(wù)的老人有3377人，安裝“一鍵通”、“1葇諀通”抱佛腳電話1.2萬多部，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
對“三無老人”，如今的作法是由政府購買服務(wù)：實(shí)施將“三無老人”、低保老人所有歸入政府購買服務(wù)范圍，“三無老人”人人每月發(fā)放200元服務(wù)券，低保老每人人每月發(fā)放50元服務(wù)券；對60歲以上老人實(shí)施醫(yī)療乘車、入場券等優(yōu)惠；百歲以上老每人人每月發(fā)放100元特別生存補(bǔ)貼，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
構(gòu)建養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、一“呼”即到，是石家莊的一個(gè)新舉動(dòng)：區(qū)級設(shè)立社會形態(tài)化養(yǎng)老服務(wù)引導(dǎo)核心，街道設(shè)立養(yǎng)老服務(wù)核心，依托街辦衛(wèi)生院、養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，成立服務(wù)窗戶，為耆老服務(wù)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。社區(qū)以養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)、“星光老年之家”為依托，樹立社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站，為耆老供給家政、調(diào)護(hù)、日托等服務(wù)，并與養(yǎng)老服務(wù)核心任何時(shí)間溝通信息，趁早為老人供給所需服務(wù)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。老人有需求，只消直接撥通“老百姓通”老做事的人機(jī)或不收費(fèi)電話，由呼叫核心就近安置，享用上門服務(wù)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
呼叫核心與各區(qū)國內(nèi)行政事務(wù)的一部分局成立的街道養(yǎng)老服務(wù)核心、為老服務(wù)站聯(lián)網(wǎng)，形變成老服務(wù)并肩體，服務(wù)內(nèi)部實(shí)質(zhì)意義達(dá)6大類53項(xiàng)，簽約養(yǎng)老機(jī)構(gòu)2000余家，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。這些個(gè)機(jī)構(gòu)以政府購買服務(wù)的方式為錯(cuò)過“三無老人”、低保老人、獨(dú)居老人供給抵補(bǔ)服務(wù)，對社會形態(tài)老人供給有償服務(wù)，到現(xiàn)在為止運(yùn)轉(zhuǎn)令人滿意，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
依據(jù)石家莊《關(guān)于加快居家養(yǎng)老服務(wù)核心建設(shè)的實(shí)行意見》，從2012年起，將用4年時(shí)間開始階段的樹立起政府宏觀管理和幫扶，街道、社區(qū)、居委會創(chuàng)辦，社會形態(tài)力氣廣泛參加的居家養(yǎng)老服務(wù)整體體系，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。到2015年，全市每個(gè)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))均建成一所做出典范性的居家養(yǎng)老服務(wù)核心，社區(qū)所有建成居家養(yǎng)老服務(wù)核心，成功實(shí)現(xiàn)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)備基本遮蓋，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)從河北省國內(nèi)行政事務(wù)的一部分廳獲知，財(cái)政每年至少要拿出5000萬元資金，獎(jiǎng)補(bǔ)社會形態(tài)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。石家莊、秦皇島對新建社會形態(tài)辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)都給與一次性建設(shè)補(bǔ)貼，城市地區(qū)每張床位子3000元、縣市2000元，還有每月50元的營運(yùn)補(bǔ)貼，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。據(jù)國內(nèi)行政事務(wù)的一部分廳社會形態(tài)福利和社會形態(tài)事務(wù)處調(diào)查研究員高德海紹介，河北省社會形態(tài)辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位子總額已達(dá)3.25萬張，到“十二五”末，社會形態(tài)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位子數(shù)所占比重將達(dá)到50百分之百以上，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
“銀發(fā)市場”尚待研發(fā)
政府對付養(yǎng)老緊鑼密鼓，但從市場上看，針對耆老特別需要的產(chǎn)品，還只是“小荷才露尖尖角”，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
2012年重九節(jié)前，中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者拜訪了河北的一點(diǎn)大型商店，“銀發(fā)商機(jī)”的概念熱度不高，也少見專門的產(chǎn)品催銷，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。一點(diǎn)跑堂兒的甚至于稱，沒有聽見“銀發(fā)產(chǎn)品”這個(gè)講法；還有一點(diǎn)商店的跑堂兒的，讓記者重九節(jié)當(dāng)天再來轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)(看是否有活動(dòng))，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。只有北國超級市場辦公擔(dān)任職務(wù)的人說，它們將舉行“重九情購物專場”，環(huán)繞人民的生計(jì)商品、雜糧、新奇菜蔬、保溫服飾、補(bǔ)養(yǎng)催進(jìn)健康、保養(yǎng)壺、足澡盆等種類商品施行低廉催銷，時(shí)期耆老購物單張小票滿68元可獲贈(zèng)暖冬棉拖一雙，還將謀劃“走進(jìn)養(yǎng)老院為老人送關(guān)懷愛護(hù)”系列公益文化活動(dòng)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
在唐山新華道的一家商店，耿大媽對記者散發(fā)了興嘆：“我們歲數(shù)大了，腿腳不順利索，子女又不在身邊，有時(shí)想買點(diǎn)適應(yīng)自個(gè)兒用的物品，在商店轉(zhuǎn)半晌也找不到，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。能不可以像嬰孩用品專賣店那樣子開些針對耆老的用品店呢？”
一位行業(yè)內(nèi)的人士覺得，“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”沒有獲得深化開鑿，是由于對于耆老的消費(fèi)有經(jīng)驗(yàn)到底有多大不確認(rèn)，大家都在張望，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。她覺得，耆老在醫(yī)療催進(jìn)健康、休閑娛樂等方面的消費(fèi)有經(jīng)驗(yàn)，假如獲得滿意，市場規(guī)模也不可以覷看，并且“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”也能緩解老齡化一天比一天加劇帶來的社會形態(tài)問題，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。“但如今研發(fā)或許無利可圖，政府能不可以像補(bǔ)貼床位子同樣，對銀發(fā)經(jīng)濟(jì)予以補(bǔ)貼呢？”
網(wǎng)上店鋪仿佛好象更為敏銳一點(diǎn)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。眾多電商打出“重九節(jié)催銷”的招牌，對適應(yīng)耆老的商品推出優(yōu)惠，它們甚至于將購物整體鎖定為年青人，打出“回報(bào)”、“感恩”等溫情牌，吸引網(wǎng)購一族，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
淘寶網(wǎng)上的“重九贈(zèng)禮”，已經(jīng)有幾萬個(gè)有關(guān)商品，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。人氣較高的有保溫衣物、小家用電器、輔助輪椅、手杖、腳套等，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。一位打理手杖的店主奉告記者，如今耆老越來越多，做老人的生活意很有前面的景物，但關(guān)鍵是找到合宜的商品，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。他說，普通網(wǎng)購耆老用品大部分是年青人，但買的物品需求獲得老人的認(rèn)同，所以商品要合乎耆老感受物超所值消費(fèi)神理和消費(fèi)獨(dú)特的地方，能力適銷對路，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
公司著手布局“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)”
河北友愛醫(yī)院是在河北省事業(yè)單位登記管理局登記的法人單位，經(jīng)費(fèi)出處為非財(cái)政求助類，由原來石鋼醫(yī)院改制后與河北沒有危險(xiǎn)康健集團(tuán)合作打理，有國有股權(quán)，但歸屬民營性質(zhì)，在河北醫(yī)療系統(tǒng)舉足輕重，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。在談到日后的遠(yuǎn)景計(jì)劃時(shí)，院長吳維海奉告中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)，建設(shè)老年社區(qū)的巨大方案已經(jīng)審批，將依托河北友愛醫(yī)院醫(yī)療催進(jìn)健康服務(wù)優(yōu)勢，在環(huán)政治中心綠顏色經(jīng)濟(jì)圈中挑選1—2個(gè)點(diǎn)，建設(shè)專業(yè)化的綠顏色生活習(xí)性醫(yī)療康健和老年養(yǎng)護(hù)基地，培養(yǎng)新的經(jīng)濟(jì)提高點(diǎn)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。它們?nèi)缃褚呀?jīng)拿下1000畝地，要建10000套公寓，進(jìn)展涵蓋老年社區(qū)、老年大學(xué)、寢室、醫(yī)院、商行在內(nèi)的“大康健”模塊，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
管理河北100多億國有資產(chǎn)的國控集團(tuán)董事長邱建武也奉告中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)，康健模塊是未來的業(yè)務(wù)重點(diǎn)之一，將對準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)鏈高端和新技術(shù)、新產(chǎn)品進(jìn)展的新發(fā)展方向，挑選處于生長時(shí)期的科學(xué)技術(shù)型康健中小公司，以國控股權(quán)投資基金為依托，以PE形式，投資戰(zhàn)略性最近興起產(chǎn)業(yè)公司8—10家，經(jīng)過3至5年的孵育培養(yǎng)、上市，以此本運(yùn)作手眼成功實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)守值升值，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。到“十二五”末，力爭培養(yǎng)1家康健概念公司成功實(shí)現(xiàn)上市，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
傳統(tǒng)的煤礦公司開灤集團(tuán)，也在非煤產(chǎn)業(yè)上做起了大文章，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。集團(tuán)董事長張文學(xué)奉告中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)，在企業(yè)制定的“兩主一新”進(jìn)展戰(zhàn)略中，能量物質(zhì)化工產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是主業(yè)，涵蓋炭化工、物流、金融等；一新是指新能量物質(zhì)、新材料(行情專區(qū))等最近興起產(chǎn)業(yè)，康健服務(wù)業(yè)就占關(guān)緊位置，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。他說：“中國有空巢老人4500萬；如今眾多家子就一個(gè)孩子，它們的二老也要進(jìn)入老齡行列，康健產(chǎn)業(yè)潛在力量肯定非常大，公司要在催進(jìn)健康恢復(fù)健康等鏈條上占領(lǐng)一席之地，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。”在2012年根召開的集團(tuán)辦公會上，開灤集團(tuán)總經(jīng)理裴華也透漏，公司要把康健產(chǎn)業(yè)當(dāng)成一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)提高點(diǎn)，盤活公司擱置資產(chǎn)和有剩余擔(dān)任職務(wù)的人，加快產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目標(biāo)調(diào)查研究論證，爭取2013年份培養(yǎng)形成2到3個(gè)康健服務(wù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
在天安門正東30千米，規(guī)模極大的“養(yǎng)老巨無霸”——燕達(dá)國際康健城已經(jīng)投入運(yùn)營，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。一個(gè)民營公司家投資130億元開始建筑，共由六大模塊組成：即燕達(dá)國際醫(yī)院、燕達(dá)金色年景康健養(yǎng)護(hù)核心、醫(yī)學(xué)研討院、醫(yī)護(hù)培養(yǎng)訓(xùn)練學(xué)校、國際遇展核心、燕達(dá)國際醫(yī)學(xué)校，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者尋訪的時(shí)刻，燕達(dá)金色年景康健養(yǎng)護(hù)核心的大門正在做最終的裝修，但已經(jīng)可見三個(gè)一群兩個(gè)一伙的老人在里面分布，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。辦公擔(dān)任職務(wù)的人說，這處有床位子12000張，自理迎接客人入住的居所按家居式花園洋房設(shè)置；半自理和非自理迎接客人入住的居所按星級旅社式設(shè)置，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。除調(diào)護(hù)站外，還有多功能大街，甚至于設(shè)置了教堂，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
養(yǎng)護(hù)核心專門設(shè)置的醫(yī)療站為迎接客人定期不收費(fèi)體格檢查和身板子康健評估，并作別樹立私人康健檔案，對迎接客人患的變化慢治愈慢的病、老年惡疾和常見病等均不收費(fèi)診治，對迎接客人患的重病、大病，到相鄰的燕達(dá)國際醫(yī)院醫(yī)治，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。為迎接客人配備的高素質(zhì)能力調(diào)護(hù)員有一小批從菲律賓等國度引進(jìn)，經(jīng)過語言、心理學(xué)等專業(yè)的培養(yǎng)訓(xùn)練，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
記者正在和辦公擔(dān)任職務(wù)的人交流，來了一位住戶前來取催進(jìn)健康資料，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。記者問她入住多久了，她說：“三個(gè)多月了，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。我原來居住昌平的一家敬老院，聽朋友紹介這處設(shè)備更全，就來了，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。每月3000多元的花銷，也還承受得起，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。”
看來在“銀發(fā)市場”的內(nèi)里，緊張的競爭也正在升溫，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
華龍網(wǎng)訊：今天，重慶市國家行政機(jī)工作廳經(jīng)過華龍網(wǎng)宣布關(guān)于接著做好房地產(chǎn)市場調(diào)節(jié)控制辦公的通告，通告全文如下所述：
渝府辦發(fā)〔2013〕77號
各區(qū)縣(自治縣)國家行政機(jī)，城市管理工作府各部門，相關(guān)單位：
為徹底體現(xiàn)落到實(shí)處《政務(wù)院工作廳關(guān)于接著做好房地產(chǎn)市場調(diào)節(jié)控制辦公的通告》(國辦發(fā)〔2013〕17號)神魂，進(jìn)一步做好我鋪面房地產(chǎn)市場調(diào)節(jié)控制辦公，增進(jìn)房地產(chǎn)市場平安穩(wěn)當(dāng)康健進(jìn)展，經(jīng)城市管理工作府答應(yīng)，現(xiàn)就相關(guān)問題通告如下所述：
一、落到實(shí)處牢穩(wěn)房價(jià)辦公責(zé)任制，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。各區(qū)縣(自治縣)國家行政機(jī)、城市管理工作府相關(guān)部門、相關(guān)單位要嚴(yán)明徹底體現(xiàn)執(zhí)行國度和我市的各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)節(jié)控制政策，維持房價(jià)基本牢穩(wěn)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。主城區(qū)(涵蓋渝中區(qū)、大渡頭區(qū)、江北區(qū)、沙平壩的場地區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū))新建商品住房價(jià)錢增幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收益實(shí)際增幅，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。主城區(qū)之外各區(qū)縣(自治縣)國家行政機(jī)制定本地區(qū)范圍房價(jià)扼制目的，于4詜聕終向社會形態(tài)揭曉，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。城市管理工作府相關(guān)部門要增強(qiáng)對各區(qū)縣的分類引導(dǎo)、督查和考察審核，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。對未完成目的擔(dān)任的工作或辦公不能力的，城市管理工作府將施行約談和問責(zé)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
二、完備住房保證整體體系，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。2013年建成15.58萬套、新動(dòng)工23.39萬套保證性住房，保證完成國度目的擔(dān)任的工作，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。接著推進(jìn)公包房保證，對象涵蓋本市住房艱難家子、大中專院校及職校結(jié)業(yè)后參加工作和進(jìn)城務(wù)工及異鄉(xiāng)來渝辦公的無住房擔(dān)任職務(wù)的人；在主城二環(huán)內(nèi)的21私人口集合區(qū)中科學(xué)計(jì)劃公包房項(xiàng)目，與商品住房共享組成一套服務(wù)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。協(xié)同推進(jìn)公包房動(dòng)工率、竣工率、組成一套率、配租率和社會形態(tài)管理機(jī)構(gòu)到位率；實(shí)施閉合管理，公包房不可以轉(zhuǎn)租和上市買賣商品，僅能由住房保證管理機(jī)構(gòu)回購，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。樹立公安、社保、國內(nèi)行政事務(wù)的一部分等部門信息共享機(jī)制，完備保證性住房地產(chǎn)管理理信息系統(tǒng)，增強(qiáng)準(zhǔn)入、退出、分配等環(huán)節(jié)的監(jiān)視管理，切合實(shí)際做到公開、公平、中允，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。增強(qiáng)保證房社區(qū)公共服務(wù)和社會形態(tài)管理，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。接著做好各類簡陋人家區(qū)改造(危舊房改造)，逐層開展城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)綜合擺治，穩(wěn)步實(shí)行城中村改造，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
三、增強(qiáng)平常的住房用地供應(yīng)管理，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。維持合理、牢穩(wěn)的住房用地供應(yīng)規(guī)模，2013年全市住房用地供應(yīng)總量不低于以往5年均勻?qū)嶋H供應(yīng)量，保證性住房、簡陋人家區(qū)改造住房和中小套型平常的商品住房用地比例達(dá)到住房用地年份供應(yīng)總量的70百分之百以上，嚴(yán)明限止容量率小于1的低疏密程度、大房型住宅項(xiàng)目研發(fā)建設(shè)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。合理安置出賣轉(zhuǎn)讓時(shí)序和挑選出賣轉(zhuǎn)讓地區(qū)范圍，指導(dǎo)和調(diào)節(jié)燜面地價(jià)不超過當(dāng)期房價(jià)的三分之一，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。加大土地市場信息公開力量，市國土行政主管部門每年一季度揭曉全市及主城區(qū)住房用地年份供應(yīng)規(guī)劃，主城區(qū)之外的其他各區(qū)縣(自治縣)揭曉當(dāng)?shù)氐淖》坑玫啬攴莨⿷?yīng)規(guī)劃，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。國土房地產(chǎn)管理部門要依據(jù)房地產(chǎn)市場事情狀況，鞏固供后監(jiān)視管理，增進(jìn)土地趁早管用利用，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
四、嚴(yán)明區(qū)別化住房銀行存款政策，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步落到實(shí)處好對首套房貸款的首付款比例和貸款利率政策，嚴(yán)明執(zhí)行第二套住房銀行存款政策，暫停發(fā)放居民家子購買第三套及以上住房貸款，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。好強(qiáng)化借貸人資格檢查核對，嚴(yán)明依照規(guī)定調(diào)查家子住房登記記錄和借貸人征信記錄，不能向不合銀行存款政策的借貸人違規(guī)發(fā)帶給款項(xiàng)款，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。主城區(qū)新建商品住房價(jià)錢顯露出來上升過快、上升幅度超過繼價(jià)扼制目的時(shí)，可在國度一統(tǒng)銀行存款政策基礎(chǔ)上，進(jìn)一步增長第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要在合乎銀行存款條件的前提下對中小套型住房套數(shù)達(dá)到項(xiàng)目研發(fā)建設(shè)總套數(shù)70百分之百以上的平常的商品住房建設(shè)項(xiàng)目優(yōu)先支持研發(fā)貸款需要，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
五、施展征稅收入調(diào)節(jié)效用，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。制約投資入壟性購房，對在主城區(qū)私人領(lǐng)有的獨(dú)棟商品房、私人新購的高檔住房，以及在重慶同時(shí)無戶籍、無公司、無辦公的私人新購的第二套(含二套)以上的平常的商品住房征收房產(chǎn)稅；對賣出自有住房按規(guī)定應(yīng)征收的私人個(gè)人收稅，經(jīng)過征稅收入征管、屋宇登記等歷史信息能核實(shí)屋宇原值的，應(yīng)依法嚴(yán)明按出讓所得的20百分之百計(jì)征，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。稅收工作部門要接著推進(jìn)應(yīng)用房地產(chǎn)價(jià)錢評估辦法增強(qiáng)存有的數(shù)量房買賣商品征稅收入征管辦公，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。接著嚴(yán)明執(zhí)行土地升值稅區(qū)別化稅額比率征收政策，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
六、鞏固商品住房市場監(jiān)視管理，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。增強(qiáng)預(yù)售管理，對報(bào)價(jià)過高、漲幅過快的商品房項(xiàng)目，暫不核準(zhǔn)發(fā)給預(yù)售允許證，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。接著嚴(yán)明執(zhí)行商品房銷行公開的電碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)規(guī)定，對捂盤惜售、虛假買賣商品、不正當(dāng)價(jià)錢行徑等，要采取暫停預(yù)售、減低研發(fā)天資、休止發(fā)放新研發(fā)項(xiàng)目貸款等懲各個(gè)地方理辦法，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。國土房地產(chǎn)管理、城鄉(xiāng)建設(shè)部門和金融機(jī)構(gòu)好強(qiáng)化對預(yù)售資金的管理，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。增強(qiáng)房地產(chǎn)公司信譽(yù)管理，樹立國土房地產(chǎn)管理、城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、貨物的價(jià)格、金融、稅收工作、工商、計(jì)數(shù)等部門聯(lián)動(dòng)共享的信譽(yù)管理系統(tǒng)，推進(jìn)房地產(chǎn)公司誠信整體體系建設(shè)，趁早查處和揭曉房地產(chǎn)公司以及屋宇媒介機(jī)構(gòu)在研發(fā)和買賣商品環(huán)節(jié)中的犯法、違規(guī)行徑，增強(qiáng)制進(jìn)行業(yè)自律，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。加快全市私人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
七、做好市場監(jiān)視檢測剖析和言論指導(dǎo)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。全市各區(qū)縣(自治縣)及城市管理工作府相關(guān)部門要增強(qiáng)市場監(jiān)視檢測剖析和輿情監(jiān)視檢測，趁早主動(dòng)宣布權(quán)威信息，對牽涉到房地產(chǎn)市場的不實(shí)事情狀況要趁早主動(dòng)表白；對制作、分布虛假消息兒的，要追究相關(guān)單位和當(dāng)事人責(zé)任，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。新聞電視臺要正面宣傳和指導(dǎo)，為牢穩(wěn)市場預(yù)先期待和保護(hù)房地產(chǎn)市場平安穩(wěn)當(dāng)康健進(jìn)展供給言論支持，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
《政務(wù)院工作廳關(guān)于接著做好房地產(chǎn)市場調(diào)節(jié)控制辦公的通告》
實(shí)行意見的通告
各區(qū)、縣國家行政機(jī)，城市管理工作府各委、辦、局：
《關(guān)于本市徹底體現(xiàn)〈政務(wù)院工作廳關(guān)于接著做好房地產(chǎn)市場調(diào)節(jié)控制辦公的通告〉的實(shí)行意見》已經(jīng)城市管理工作府答應(yīng)，現(xiàn)印刷散發(fā)給你們，請嚴(yán)肅對待依照執(zhí)行，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
2013年三月三十號
關(guān)于本市徹底體現(xiàn)《政務(wù)院工作廳關(guān)于接著做好房地產(chǎn)市場調(diào)節(jié)控制辦公的通告》的實(shí)行意見
為徹底體現(xiàn)落到實(shí)處《政務(wù)院工作廳關(guān)于接著做好房地產(chǎn)市場調(diào)節(jié)控制辦公的通告》(國辦發(fā)〔2013〕17號)，進(jìn)一步依照“以寓居為主、以城市居民消費(fèi)為主、以平常的商品住房為主”的原則，完備房地產(chǎn)市場整體體系和住房保證整體體系，強(qiáng)化調(diào)節(jié)控制成果，增進(jìn)本鋪面房地產(chǎn)市場平安穩(wěn)當(dāng)康健進(jìn)展，現(xiàn)提出如下所述實(shí)行意見：
一、明確2013年份本市新建商品住房價(jià)錢扼制目的，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。依據(jù)本市居民人均可支配收益提高等經(jīng)濟(jì)社會形態(tài)進(jìn)展目的、貨物的價(jià)格水準(zhǔn)，2013年份本市新建商品住房價(jià)錢扼制目的為：依照維持房價(jià)基本牢穩(wěn)的要求，切合實(shí)際徹底體現(xiàn)落到實(shí)處各項(xiàng)房地產(chǎn)市場調(diào)節(jié)控制處理辦法，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
各區(qū)縣、各相關(guān)部門要堅(jiān)決徹底體現(xiàn)落到實(shí)處國度和本市各項(xiàng)房地產(chǎn)市場調(diào)節(jié)控制政策處理辦法，切合實(shí)際承受牢穩(wěn)房價(jià)、牢穩(wěn)市場的責(zé)任，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。保證政策落到實(shí)處到位，目的擔(dān)任的工作完成，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
二、堅(jiān)決制約投資入壟性購房，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。進(jìn)一步嚴(yán)明執(zhí)行國度和本市的住房限購處理辦法和有關(guān)操作口徑，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。屋宇管理、稅收工作、人的勞力資源社會形態(tài)保證、國內(nèi)行政事務(wù)的一部分等部門要加快研討樹立購房人及其家子人員在本市領(lǐng)有住性生活情狀況、購房人交納稅款或社會形態(tài)擔(dān)保交納事情狀況、購房人結(jié)婚狀態(tài)信息交互共享，完備住房限購處理辦法的操作流程，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
要接著嚴(yán)明實(shí)行區(qū)別化住房銀行存款政策，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步落到實(shí)處好首套房貸款的首付比例和貸款利率政策；嚴(yán)明執(zhí)行第二套住房銀行存款政策，重點(diǎn)鞏固對外鄉(xiāng)、外籍、離婚、低齡人海等借貸人的貸款資格檢查核對，不能向不合銀行存款政策的借貸人違規(guī)發(fā)帶給款項(xiàng)款；禁止發(fā)放第三套及以上購房貸款，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。銀行業(yè)監(jiān)視管理部門要增強(qiáng)對銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行區(qū)別化住房銀行存款政策的平時(shí)管理和專項(xiàng)查緝，對違背規(guī)定的趁早加以制止、匡正，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。金融管理部門要增強(qiáng)政策實(shí)施效果監(jiān)視檢測和評估，做好預(yù)案，并依據(jù)市場變動(dòng)，適合時(shí)宜調(diào)小曲整第二套住房貸款的首付比例和貸款利率，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
稅收工作、屋宇管理部門要關(guān)系近合適，對賣出自有住房依照規(guī)定應(yīng)征收的私人個(gè)人收稅，經(jīng)過征稅收入征管、屋宇登記等歷史信息能核實(shí)屋宇原值的，依法嚴(yán)明依照出讓所得的20百分之百計(jì)征，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。接著穩(wěn)步實(shí)行私人住房房產(chǎn)稅改革做試驗(yàn)的地方，指導(dǎo)住房合理消費(fèi)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。稅收工作部門要接著推進(jìn)應(yīng)用房地產(chǎn)價(jià)錢評估辦法增強(qiáng)存有的數(shù)量房買賣商品征稅收入征管辦公，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
三、增加平常的商品住房用地供應(yīng)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。依照全年供應(yīng)量不低于前5歲歲均實(shí)際供應(yīng)量的要求，接合實(shí)際，統(tǒng)籌安置編織本市2013年份住房用地供應(yīng)規(guī)劃，保障平常的商品住房、保證性住房土地供應(yīng)，一季度揭曉全市年份供地規(guī)劃，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。計(jì)劃國土資源等部門要依照規(guī)劃推進(jìn)，確全保年土地供應(yīng)牢穩(wěn)、平衡、合理，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
計(jì)劃國土資源部門要會同進(jìn)展改革、城鄉(xiāng)建設(shè)、屋宇管理等部門提出商品住房項(xiàng)目標(biāo)建設(shè)套數(shù)、套型建造平面或物體表面的大小、設(shè)備條件、開竣工時(shí)間、住宅產(chǎn)業(yè)化等要求，作為土地出賣轉(zhuǎn)讓的根據(jù)，并歸入出賣轉(zhuǎn)讓合約，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。同時(shí)，樹立土地出賣轉(zhuǎn)讓前研判制度，完備優(yōu)化土地出賣轉(zhuǎn)讓方案，搞好市場剖析監(jiān)視檢測，牢穩(wěn)土地市場預(yù)先期待，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
對中小套型住房套數(shù)達(dá)到項(xiàng)目研發(fā)建設(shè)總套數(shù)70百分之百以上的平常的商品住房建設(shè)項(xiàng)目，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在合乎銀行存款條件的前提下，優(yōu)先支持其研發(fā)貸款需要，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
四、深入完備“四位一體”住房保證整體體系，全部精力推進(jìn)大型寓居社區(qū)建設(shè)和舊區(qū)改造，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。要進(jìn)一步推進(jìn)舊住房綜合改造，切合實(shí)際改善城市居民寓居條件，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。依據(jù)確認(rèn)的目的擔(dān)任的工作，確全保年新動(dòng)工建設(shè)、籌措各類保證性住房和舊住房綜合改造10.5萬套、750萬平方米，基本建成保證性住房10萬套、730萬平方米，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
要細(xì)化完備保證性住房分配供應(yīng)政策，合理擴(kuò)張廉租住房實(shí)物配租供應(yīng)范圍，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。優(yōu)化共有產(chǎn)權(quán)保證住房(經(jīng)濟(jì)適合使用住房)、公共租賃住房提出請求分配辦公，完備兩代及以上成年人復(fù)全家子住房平面或物體表面的大小審核核查口徑，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
要各個(gè)方面推進(jìn)舊區(qū)改造辦公，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。重點(diǎn)推進(jìn)核心城區(qū)成片二級舊里改造，逐層推開郊區(qū)城鎮(zhèn)簡陋人家簡屋改造，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。頒布“城中村”改造政策和處理辦法，并接著推進(jìn)國有大農(nóng)場職工危舊房改造，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。全年拆掉二級舊里以下屋宇70萬平方米，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。推進(jìn)完備大型寓居社區(qū)基地內(nèi)城市管理工作公建組成一套設(shè)備，全年完成40個(gè)外圍城市管理工作組成一套項(xiàng)目建設(shè)，加快引進(jìn)教育、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等優(yōu)質(zhì)資源，保證入住居民基本生存需要，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。激勵(lì)有條件的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位、農(nóng)家集體生產(chǎn)合作社等依照像關(guān)規(guī)定，建設(shè)公共(單位)租賃住房，向合乎條件的來滬務(wù)工擔(dān)任職務(wù)的人供應(yīng)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
要開展保證性安定的居住生活工程的全過程監(jiān)督查緝，保證保證性住房工程品質(zhì)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。加快推進(jìn)本市住宅產(chǎn)業(yè)化，完備激發(fā)鼓勵(lì)政策，健全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，構(gòu)建技術(shù)平臺，加大裝配群體式住宅項(xiàng)目建設(shè)力量，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
五、增強(qiáng)市場監(jiān)視管理，查處犯法違規(guī)行徑，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。要嚴(yán)明執(zhí)行商品房預(yù)銷行各項(xiàng)制度規(guī)定，屋宇管理與價(jià)錢主管部門要增強(qiáng)合適，進(jìn)一步嚴(yán)明執(zhí)行“一房一價(jià)”、公開的電碼標(biāo)價(jià)，商品住房銷行方案備份審查核定等規(guī)定，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。對預(yù)銷行方案報(bào)價(jià)過高且拒絕屋宇管理部門管理引導(dǎo)的，可暫不予接受并審理銷行方案備份、暫不核準(zhǔn)發(fā)給預(yù)售允許證，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。對自作主張超過備份價(jià)錢銷行，違背公開的電碼標(biāo)價(jià)，“一房一價(jià)”規(guī)定的，采取暫停網(wǎng)上簽約等處理辦法，并依法嚴(yán)厲查處，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
屋宇管理、進(jìn)展改革、計(jì)劃國土資源、金融、財(cái)政、稅收工作、人的勞力資源社會形態(tài)保證、工商、公安等部門要研討樹立信息共享、聯(lián)動(dòng)合適的辦公機(jī)制，加大對犯法違規(guī)行徑的查處力量，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。對發(fā)生違背限購政策、捂盤惜售、擱置土地和炒地、私自挪用銀行存款資金等犯法違規(guī)行徑的房地產(chǎn)公司，各相關(guān)部門要依照各自職務(wù)和責(zé)任，在網(wǎng)上簽約資格、土地競買、研發(fā)項(xiàng)目貸款、準(zhǔn)許上市、融資等方面予以責(zé)罰和限止，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。稅收工作部門要進(jìn)一步增強(qiáng)土地升值稅的征收管理，嚴(yán)明依照不一樣銷行價(jià)錢，確認(rèn)預(yù)征率，并嚴(yán)明依照相關(guān)規(guī)定，施行清算審查核定和稽查，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
屋宇管理、工商等部門要聯(lián)手開展屋宇媒介市場的專項(xiàng)治理，重點(diǎn)查處房產(chǎn)媒介機(jī)構(gòu)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)擔(dān)任職務(wù)的人唆使、輔佐購房人假造證實(shí)材料，躲避限購處理辦法，騙取購房資格的犯法違規(guī)行徑；對涉案房地產(chǎn)媒介機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)擔(dān)任職務(wù)的人，可暫停網(wǎng)上銷行、責(zé)令關(guān)張整頓；經(jīng)過嚴(yán)重的，依法吊銷營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書；有關(guān)嫌疑犯罪的，依照規(guī)定移送公檢法扳機(jī)追究其刑事責(zé)任，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
六、增強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)視檢測和走勢研判，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。各相關(guān)部門要各個(gè)方面、正確、趁早宣布房地產(chǎn)市場信息，準(zhǔn)確解讀政策，牢穩(wěn)市場預(yù)先期待，指導(dǎo)居民理性消費(fèi)，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。要增強(qiáng)輿情監(jiān)視檢測，對牽涉到房地產(chǎn)市場的不實(shí)信息，要趁早、主動(dòng)表白，160*100*16不等邊角鋼計(jì)算公式理論重量表。
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